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如何申请核发“乡村建设规划许可证”

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作者:天津泽惠律师事务所

“乡村建设规划许可证”许可机关:城乡规划管理机关,一般为城乡规划局(法律法规授权组织)

规划局核发“乡村建设规划许可证”的行政管理法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 : 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,以及农村村民使用原有宅基地进行住宅建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

申请办理乡村建设规划许可证应当具备下列条件:

(1)在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以内,符合乡规划、村庄规划的要求;

(2)确需占用农用地的,应当依法取得农用地转用审批手续;

(3)法律、法规、规章规定的其他条件。

核发“乡村建设规划许可证”需要提交的材料目录:

(1)村镇规划手续报件接收登记表(原件);

(2)申请报告(原件);

(3)单位机构代码证或工商营业执照(审原件,留复印件1份);

(4)区域位置及地形图;

(5)规划总平面图方案(原件);

(6)建设项目批准文件(原件);

(7)2-3个单体建筑方案图及彩色外观效果图;

(8)规划选址意见及设计蓝线图线图(原件);

(9)建设项目涉及相关部门意见;

(10)电子版格式1:500或1:1000现状地形图(原件);

(11)法律、法规、规章规定的其他要求补充材料。

规划局核发办理时限:资料齐全受理,20个工作日做出是否批准答复。

收费依据及标准:无收费

此无下文。

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